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Respecto a las obligaciones del arrendatario debe abonar el precio estipulado y usar la vivienda con diligencia y su devolución una momento trascurrido el tiempo estipulado en el pacto. Incluso deberá abstenerse de ejecutar obras sin permiso ni variar la forma.

Tengo el subsiguiente caso: hemos alquilado una vivienda en agosto de 2014 por periodo imperceptible de 3 años. En el contrato se estipula la penalización del artículo 11, LAU, con la cual estuvimos de acuerdo. Ayer de cumplido el plazo la arrendataria nos expresó por mail su voluntad de no renovar pues tiene interés en vender la propiedad o subir considerablemente el arrendamiento.

Puedes hacer un anexo (aunque no incrementar el precio), pero si posteriormente la inquilina no quiere cumplir lo que dice el anexo y no se va y decide acudir a un Magistratura (o tu) en mi opinión el mediador le atinaría la razón a ella diciendo que el acuerdo se puede prorrogar hasta 2021.

Y si ocurre eso y seguidamente te enteras que no ha ocupado la vivienda sino que la ha vendido, entonces podrás reclamarle un a indemnización. Pero en fin, eso es no obstante avanzar demasiado en las posibles hipóexposición.

El acuerdo se ha prorrogado por tres abriles más a partir de diciembre de 2017, por lo que no puedes hacer nulo hasta diciembre de 2020. Tendrás que preavisar de que no quieres renovar antes de que lleguen los últimos 30 díFigura de contratop.

Adicionalmente, revisamos la validez de todo tipo de cartas o Burofax remitidos por arrendatarios, arrendadores o administradores, evitando con ello la repercusión o aumentos de rentas o reparaciones que no sean ajustados a la índole.

Avisar con tiempo suficiente de que no se desea continuar en la situación de arrendamiento o locación no siempre es obligatorio, pero es muy recomendable para evitar en el futuro consecuencias jurídicas opuestas a los intereses de quien no quiere continuar con la relación de arrendamiento.

Si no esta pactada la indemnización en caso de resolución del contrato por vuestra voluntad como inquilinos, no puede aplicarla el arrendador.

Tengo que hacer un nuevo entendimiento ?. No me gustaria atarme por 5 años como dice la ralea ahora. Si firmamos un acuerdo de prorroga al subir el precio se consideraria un nuevo arreglo de 5 primaveras o solo prorroga de un año? gracias

Cuando el arrendatario firma el entendimiento para acomodarse la vivienda como principal o habitual. Este se compromete a abonar la renta de dicho alquiler. Debe permanecer en la casa al menos tres primaveras.

Ana dice: 1 agosto, 2015 a las 10:47 am Hola, El mes que viene finaliza el convenio de alquiler de un año que firmé. Voy a comunicar por burofax al propietario mi intención de no renovarlo. Es probable que, aunque la vivienda se encuentra en el mismo estado que se entregó, el propietario se niegue a devolverme la fianza.

Eso si, si quieres hacer las cosas del todo bien te revomiendo que mandas un burofax con acuse de recibo y certificación de contenido. Con esto podrás probar que has mandado esa notificacion y ese contenido.

click here El pasado 12 de septiembre, nos comunicaron que rescinden el arreglo y que se marchan el 15 de octubre. Eso sí, dicen que me pagan el mes de octubre completo.